城建监察工作办事指南
一、城区道路占用的审批程序
申报材料：书面申请。
审批流程：受理申请→填写申报登记表→实地勘察，提出初审意见→办理审批手续→缴纳有关费用。
办结时限：3个工作日之内办结。
收费标准：经营：0.40-1.00元/㎡天；基建或其他：0.10-0.50元/㎡天。
收费依据：云价房发〔1996〕248号。
二、城区户外广告、商店招牌、霓虹灯设置的审批程序
申报材料：1、效果图；2、设计图；3、说明资料。
审批流程：受理申请→填写申报登记表→实地勘察，提出初审意见→办理审批手续→缴纳有关费用。
办结时限：1、大型户外广告15个工作日之内办结；2、临时性户外广告2个工作日之内办结。
收费标准：300.00元/㎡年。
收费依据：云价房发〔1996〕248号。
规划管理工作办事指南
一、建设项目选址意见书的审批程序
申报材料：1、建设单位选址申请；2、项目建议书或可行性研究报告、项目立项文件；3、相关部门意见。
审批流程：申请→踏勘→会审→建筑艺术委员会审查→地形图审查→批复。
办结时限：15个工作日之内办结。
二、建设用地规划许可证的审批程序
申报材料：1、计委项目批文；2、规划设计总平面图和初步设计及初步设计批文；3、相关部门意见。
审批流程：总平面图和初步设计初审→会审→建筑艺术委员会审查→发证。
办结时限：40个工作日之内办结。
三、建设工程规划许可证的审批程序
申报材料：1、建设单位建房申请；2、计委项目批文；3、施工设计图纸及市政基础设施配套费缴费单据；4、征地批准文件和建设用地规划许可证；5、相关部门意见；6、地形图；7、规划设计总平面图。
审批流程：申请→踏勘→会审→建筑艺术委员会审查→施工图审查→发证。
办结时限：20个工作日之内办结。
收费标准：1、集镇基础设施配套费：①住宅15元月/㎡（农村免收）；非住宅20元月/㎡；临时性建筑5元月/㎡。②收费依据：云建村〔1992〕317号。
2、城市市政公用设施配套费：①收费标准：综合造价的3%；②收费依据：州物价局、城建局红建〔1992〕133号。
园林绿化管理工作办事指南
一、城市园林绿化企业资质、园林规划设计资质申报年检的程序
申报材料：1、申报表；2、技术人员有关资格的原件（职称证、技术工种证、工商营业执照的原件、企业的章程）。
审批流程：受理→初审→报批→办理。
办结时限：2个工作日之内办结。
二、建设项目附属绿化工程审批程序
申报材料：1、用地规划红线图、土地证；2、总平面布置图；3、建筑设计的平面图、立面图；4、园林规划设计图；5、建设工程规划审批表。
审批流程：受理→现场查勘→初审→会审→办理→竣工验收。
办结时限：5个工作日之内办结。
三、砍伐、移植城市树木的审批程序是
申报材料：申请报告(原因、地点、数量)。
办事流程：受理→现场查勘→初审→报批→发证。
办结时限：5个工作日之内办结。
四、损坏城市绿地植物植被赔偿的处理程序
申报材料：情况说明。
审批流程：受理→现场查勘→处理。
办结时限：2个工作日之内办结。
五、占用城市绿地审批过程
申报材料：申请报告(原因、地点、面积)。
审批流程：受理→现场查勘→初审→报批→发证。
办结时限：5个工作日之内办结。
环保工作办事指南
一、怎样确定编制环境影响报告书
申报材料：1、建设项目立项文件批复；2、建设项目可行性研究报告或项目建议书。
审批流程：受理→初审→报批→办理。
办理时限：60个工作日。
二、怎样确定编制环境影响报告表
申报材料：建设项目建议书或其它资料。
审批流程：受理→初审→报批→办理。
办理时限：30个工作日。
三、怎样确定填报环境影响登记表
申报材料：建设项目相关资料或其它。
审批流程：受理→初审→办理。
办理时限：15个工作日。
环境监察工作办事指南
一、环境监察怎样核发排污许可证
申报材料：1、建设项目"三同时"竣工验收验收；2、建设项目排污监测报告；3、排放污染物申报登记报表。
办理流程：受理→审核→发证。
办理时限：15个工作日。
二、排污许可证要如何申报年检
申报材料：排放污染物申报登记报表。
办理流程：受理→审核→办理。
办理时限：30个工作日。
住宅与房地产业办事指南
一、如何申办商品房预售许可证
申报材料：1、土地使用证（复印件）；2、建设工程规划许可证（原件）；3、施工许可证（原件）；4、开发建设的资金达到工程总投资的25%以上（现场勘察）；5、企业《工商营业执照》（复印件）；6、企业《资质等级证书》（复印件）；7、工程施工合同（原件）；8、总平面图、分层平面图（原件）；9、该商品房项目预售方案应说明以下内容。（①商品房的地理位置；②商品房的装修标准；③竣工交付日期；④预售总面积、住宅面积、非住宅面积及价格；⑤公共分摊面积部位；⑥交付使用后的物业管理。）
审批流程：初审→复审→审批→收费→发证。
办结时限：10个工作日之内办结。
收费指南：见财政、计划部门文件。
二、如何核准房屋拆迁许可证
申报材料：1、建设项目批准文件；2、建设用地规划许可证；3、国有土地使用权批准文件；4、拆迁计划和拆迁方案，拆迁实施单位，拆迁面积，拆迁期限；5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明；6、专业技术人员的资格证书和聘用合同。
审批流程：现场勘察→复审→发证。
办结时限：10个工作日之内办结。
收费指南：见财政计划部门文件。
三、房地产开发企业如何备案
申报材料：1、营业执照复印件；2、企业章程；3、验资证明；4、企业法定代表人的身份证明；5、专业技术人员的资格证书和聘用合同。
审批流程：受理→审核→办理。
办理时限：1个工作日之内办结。
四、如何登记房屋所有权
审报材料：1、土地使用权证书复印件或者土地来源证明；2、建设工程许可证；3、建设单位关于房屋竣工验收合格证明；4、房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告（购买商品房的，由房地产开发企业统一提供）。
审批流程：申报→初审现场勘查→报批（三级审批）→发证→归档。
办理时限：5个工作日之内办结。
收费标准：1、产权登记费0.10元-0.15元/m2
2、工本费100.00元/套（共有证需加收20.00元）。
收费依据：红价〔1993〕31号、云计价格〔2002〕672号。
五、如何进行房地产抵押登记
审报材料：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；2、抵押登记申请书；3、抵押合同；4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋证必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；6、可以证明抵押房地产价值的资料；7、登记机关认为必要的其他文件。
审批流程：审核→登记→归档。
办理时限：5个工作日之内办结。
收费标准：100元/套（共有证需加20元）。
收费依据：云计价格〔2002〕672号。
六、如何进行房地产变更登记
审报材料：1、房屋权属证书；2、房屋翻建的批文、名称，房屋面积等发生变化的有关证明。
审批流程：申报→初审→现场调查→复审→发证→归档。
办理时限：5个工作日之内办结。
收费标准：100元/套（共有证需加20元）。
收费依据：云计价格〔2002〕672号。
联系地址：屏边县城建局
联系电话：3221446
联系人： 杨勇
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